Perumnas Gandeng Paramount Kembangkan Hunian 14 Ribu Unit di Maros, Parayasa, Maja
Perum Perumnas resmi menjalin kolaborasi strategis dengan PT Paramount Enterprise International untuk mengembangkan kawasan hunian berskala besar bagi masyarakat. Kerja sama ini ditandai dengan penandatanganan Nota Kesepahaman di Jakarta pada hari Sabtu, yang dilakukan oleh Pelaksana Tugas Direktur Utama Perum Perumnas Imelda Alini Pohan dan Presiden Direktur PT Paramount Enterprise International.
Kolaborasi kedua perusahaan ini menargetkan pembangunan lebih dari 14.000 unit hunian pada lahan seluas lebih dari 200 hektare yang tersebar di tiga lokasi proyek strategis Perumnas, yakni Maros, Parayasa, dan Maja. Kemitraan ini akan mengeksplorasi skema Kerja Sama Operasional untuk mengoptimalkan potensi aset yang dimiliki Perumnas.
Imelda Alini Pohan, yang memiliki pengalaman lebih dari 20 tahun dalam pemasaran strategis dan transformasi organisasi di berbagai sektor, menegaskan bahwa kerja sama dengan mitra merupakan bagian integral dari strategi Perumnas untuk mempercepat optimalisasi aset. Menurutnya, langkah ini sekaligus menghadirkan pengembangan hunian yang memberikan manfaat lebih luas kepada masyarakat.
Perumnas memiliki portofolio lahan strategis di berbagai wilayah yang berpotensi besar untuk dikembangkan. Perusahaan pelat merah ini telah menyiapkan lahan seluas 1.575,64 hektare atau setara 150.152 unit hunian di seluruh Indonesia untuk mendukung Program 3 Juta Rumah. Melalui kolaborasi dengan mitra yang memiliki kompetensi, pengalaman, jaringan, serta kapasitas investasi, Perumnas memastikan potensi tersebut dapat dikembangkan menjadi kawasan hunian yang bermanfaat lebih luas.
Kontribusi terhadap Program 3 Juta Rumah
Perum Perumnas terus memperkuat perannya sebagai mitra strategis Pemerintah dalam mendukung Program 3 Juta Rumah. Program nasional ini dirancang untuk menjawab kebutuhan sekitar 9,9 juta keluarga yang belum memiliki rumah dan memperbaiki sekitar 26,9 juta rumah tidak layak huni di seluruh Indonesia. Hingga 13 Juni 2026, program ini telah mencapai realisasi 324.213 unit secara nasional, dengan jalur pengembang mencatat kontribusi terbesar sebanyak 181.291 unit atau 28,54 persen dari target.
Pemerintah menunjukkan komitmen kuat terhadap program ini dengan mengalokasikan anggaran sebesar Rp 58 triliun melalui APBN 2026. Dukungan Perumnas diwujudkan melalui optimalisasi aset, pengembangan kawasan, serta penguatan kolaborasi dengan berbagai mitra strategis untuk menyediakan hunian yang layak dan terjangkau bagi masyarakat.
Peran Perumnas dalam agenda penyediaan perumahan nasional semakin diperkuat dengan ditetapkannya 14 lokasi proyek Perumnas sebagai Proyek Strategis Nasional melalui Peraturan Presiden Nomor 68 Tahun 2026. Lokasi proyek tersebut tersebar di berbagai wilayah dengan luas lahan 1.700 hektare dan potensi pengembangan sekitar 127 ribu unit hunian. Penetapan ini sejalan dengan perluasan definisi Proyek Strategis Nasional di bawah arahan Presiden Prabowo Subianto, yang kini tidak hanya mencakup infrastruktur fisik tetapi juga program kesejahteraan masyarakat yang bersifat strategis.
Dari total 219 Proyek Strategis Nasional dalam RKP 2026, yang terdiri dari 212 proyek lanjutan dan 7 proyek baru, 14 lokasi Perumnas menjadi bagian penting dalam mendukung target penyediaan hunian rakyat. Pengembangan mencakup beberapa jenis, mulai dari kawasan perumahan skala besar, hunian berbasis Transit-Oriented Development, hunian vertikal perkotaan, hingga revitalisasi kawasan hunian.
Mitra Berpengalaman dalam Pengembangan Kawasan
PT Paramount Enterprise International merupakan grup perusahaan terdiversifikasi yang berbasis di Gading Serpong, Tangerang, dengan pengembangan real estat perkotaan sebagai inti bisnis. Melalui divisi propertinya, Paramount Land, perusahaan ini telah berhasil mengembangkan kawasan Gading Serpong seluas 1.200 hektare menjadi kawasan hunian yang terintegrasi.
Pengalaman dan kapabilitas Paramount dalam pengembangan kawasan skala besar diharapkan dapat mempercepat realisasi proyek-proyek strategis Perumnas. Kolaborasi ini membuka peluang masuknya investasi dari mitra strategis sehingga pengembangan kawasan hunian dapat dilakukan secara lebih optimal dan berkelanjutan.
Optimalisasi Lahan Strategis
Pengembangan kawasan hunian pada lokasi proyek strategis Perumnas menjadi salah satu pendekatan penting dalam mendukung Program 3 Juta Rumah. Optimalisasi lahan yang telah berada di kawasan perkotaan strategis memungkinkan penyediaan hunian memanfaatkan infrastruktur dan konektivitas yang telah tersedia. Langkah ini sekaligus membuka peluang terciptanya kawasan hunian yang lebih produktif.
Perumnas memiliki rekam jejak positif dalam mengembangkan berbagai model hunian, termasuk konsep Transit-Oriented Development. Perusahaan ini telah berhasil mengembangkan proyek TOD di empat lokasi yaitu Tanjung Barat, Serpong, Universitas Indonesia, dan Kemayoran, dengan tingkat keterisian mendekati 90 persen untuk tiga lokasi pertama. Keberhasilan ini menunjukkan kemampuan Perumnas dalam menghadirkan hunian yang sesuai dengan kebutuhan pasar.
Kolaborasi dengan PT Paramount Enterprise International diharapkan dapat mempercepat pengembangan aset, meningkatkan kapasitas penyediaan hunian rakyat, serta mendukung terciptanya kawasan hunian yang berkelanjutan. Langkah ini menjadi bagian dari komitmen Perumnas untuk menjaga keseimbangan antara mandat mengembangkan hunian rakyat dan keberlanjutan bisnis.
Perumnas tetap menempatkan penyediaan hunian bagi masyarakat berpenghasilan rendah sebagai bagian penting dalam setiap pengembangan kawasan. Dengan menggabungkan sumber daya internal dan keahlian mitra strategis, perusahaan optimis dapat menghadirkan solusi perumahan yang berkualitas, terjangkau, dan berkelanjutan bagi masyarakat Indonesia.
